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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 310.000 € (cod.64e0da97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3406 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.604 €/m² e
2.838 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Turro-Gorla
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura con garage
Rif: VC2 - La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita nel comune di Selargius, QUADRILOCALE di nuova costruzione con cantina e due posti auto al secondo piano con ascensore. L'ingresso dell'immobile ci accoglie in un ampio open space con angolo cottura che ci conduce ad un ampia veranda ideale per pranzi in compagnia e per chi ama spazi esterni vivibili tutto l'anno. La zona notte è composta da tre camere da letto ( una di esse con accesso ad un balcone) e due bagni completi finestrati entrambi con il box doccia. Efficienza green (grazie alla presenza di impianto fotovoltaico predisposto ad impianto solare) e design moderno si fondono alla perfezione in questa fantastica soluzione, con materiali di prima scelta e di ottima fattura. Ps. ci teniamo a precisare che il pavimento e i rivestimenti dei bagni non sono presenti in quanto a scelta del futuro acquirente tramite capitolato. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
