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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 138.000 € (cod.64ced680)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO BIANCHI) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.770 €/m² e
2.001 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO BIANCHI
Via Vincenzo Bellini, 26, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Nella via Cavour, a due passi dal Comune, proponiamo in vendita un luminosissimo trivano in piccolo condominio. L'appartamento è posto al primo piano in palazzina di soli due piani. All'interno è composto da: tre vani, cucina abitabile, bagno e due balconi. Si presenta da ristrutturare, le finiture sono quelle anni '70. L'ottima posizione e il piccolo contesto condominiale lo rendono un ottimo investimento abitativo o di eventuale locazione. Disponibile da subito
