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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 285.000 € (cod.64b16e58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RE/MAX Mistral) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.402 €/m² e
3.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS CORRIAS - SU PEZZU MANNU). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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Foto 2 annuncio Appartamento in Località Is Corrias, Selargius di 85 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Località Is Corrias, Selargius di 85 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Località Is Corrias, Selargius di 85 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Località Is Corrias, Selargius di 85 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Località Is Corrias, Selargius di 85 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Località Is Corrias, Selargius di 85 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con ascensore di nuova costruzione
Questi appartamenti godono della formula no provvigione acquirente, chi acquista non paga l onorario per l intermediazione. Siamo a IS CORRIAS NORD frazione di SELARGIUS, un quartiere in via di espansione comodo e ben collegato alla città. Ci troviamo a ridosso del Policlinico universitario, importante presidio ospedaliero per tutta l isola servito da notevoli servizi di trasporto compreso la metropolitana leggera che lo collega perfettamente non solo al centro di Cagliari ma in tutto l hinterland, oltre alla vicinanza della strada statale 554, importante arteria stradale per qualsiasi destinazione dell'isola. È qui che vi presentiamo questo palazzo di nuova costruzione edificato con soluzioni innovative, concepito per chi cerca efficienza e risparmio energetico. Gli appartamenti, tutti in classe A, godono di terrazze a livello e sono comprensivi di cantina, ascensore e posto auto esclusivo attrezzato con la colonnina per ricarica auto elettrica. Consegna prevista per ottobre 2026. PREZZI DEI QUADRIVANI A PARTIRE DA EURO 285.000,00
