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Appartamento in vendita a Selargius in zona Su Planu a 569.000 € (cod.64ac96af)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Su Planu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Su Planu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.515 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
569.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
3347 €/m²
Piano:
7°
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Selargius (CA)
Zona OMI:
E1 (SU PLANU)
Indirizzo:
Su Planu
Pubblicato:
lun 31 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Mistral

RE/MAX Mistral

Via Newton, 8, Cagliari (CA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con climatizzazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento

EPgl,nren: 35,00 kWh/m² - Vi proponiamo in vendita un immobile esclusivo, appartamento all ultimo piano con superattico pari al nuovo in quanto la ristrutturazione integrale, è in fase di conclusione con materiali e rifiniture di prima scelta e utilizzo di domotica. L appartamento è disposto su due livelli collegati sia da scala interna che dalla scala condominiale, al settimo e ottavo piano di palazzina costruita nei primi anni 80 e beneficia di una vista invidiabile con panorama su Sella Del Diavolo e Colle San Michele. Tra i due piani la metratura coperta è di circa 130 mq, il piano settimo è un quadrivano con zona living e cucina separata, tre spaziose camere (matrimoniale, doppia e singola) due bagni e veranda a livello; il piano superiore è stato realizzato con ampie superfici vetrate e con l utilizzo del legno per il rivestimento dei parapetti e la pavimentazione della terrazza a livello, oltre al posizionamento di pergolati di copertura con lamelle orientabili elettricamente, internamente abbiamo un area living di circa 25 mq con bagno al piano. Tutti i vani sono climatizzati con pompe di calore e radiatori del riscaldamento condominiale, gli infissi sono di ultima generazione e sono stati realizzati dei controsoffitti decorativi con illuminazione a Led. Ci troviamo nel cuore di Su Planu, in prossimità della via Peretti e dell'ospedale Brotzu, in zona servita da due centri commerciali, quello del centro di Su Planu e i Mulini, in posizione ottimale all'ingresso della città e vicino alle principali vie di uscita La palazzina, si presenta in ottime condizioni e ben curata negli spazi comuni, dispone di un' ampia area cortilizia che confina con uno dei parchi comunali; i centri commerciali della zona sono raggiungibili a piedi, nelle immediate vicinanze abbiamo asili e scuole di ogni grado, chiesa, farmacia, ufficio postale, banca, bar, negozi e supermercati

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