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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Selargius in zona Su Planu a 285.000 € (cod.64a16426)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Selargius in zona Su Planu, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.468 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Su Planu.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Selargius in zona Su Planu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
VIA MONTANARU: Ci troviamo a Su Planu, zona arricchita da tutti i servizi utili al nostro quotidiano come scuole, bar, edicole, farmacie, parchi, l’Ospedale Brotzu e il Centro Commerciale I Mulini. A soli 550 metri da Via Peretti, sia con la propria macchina che col pullman CTM, si può raggiungere Cagliari e Hinterland con estrema facilità. Oggetto della nostra presentazione è un ufficio bilivelli sito al piano terra e seminterrato di un condominio signorile edificato nei primi anni 2000. Accedendo al piano terra troviamo un ingresso e un disimpegno che ci conduce verso 3 studi, rispettivamente di 10, 16 e 19 mq, oltre a due bagni finestrati. Una scala interna ci conduce al piano seminterrato dove troviamo 4 ulteriori studi, grandi rispettivamente 14, 17, 23 e 30 mq, oltre a un ripostiglio e un vano archivio/servizi tecnici. L’immobile essendo dotato di 4 ingressi, 2 al piano terra e 2 al piano seminterrato, si presta facilmente a frazionamenti piuttosto che coworking e uffici condivisi. Caratterizzato da finiture di pregio, è dotato inoltre di impianto di condizionamento canalizzato, impianti idrico e elettrico a norma, rete e dati cablati. Terminiamo la nostra proposta con 3 posti macchina coperti sotto piano pilotis
