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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 195.000 € (cod.64902e05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.362 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.
Via s'arriu 6, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone senza ascensore con possibilità di mutuo
Nella tranquilla traversa di Via Trieste, a Selargius, zona ricca di servizi, ben collegata dai mezzi pubblici a 120 metri 2 minuti a piedi, a tre minuti a piedi dall'Eurospin 210 metri, a 500 metri dalla farmacia BENU AVATANEO (circa 6 minuti a piedi), a 600 metri dalle poste. Si trova un appartamento al primo ed ultimo piano di un edificio senza ascensore, dotato di posto auto riservato. Costruito negli anni 2000, l'immobile è in buono stato e offre una disposizione funzionale degli ambienti. L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ampio balcone condominiale, da cui ci si introduce direttamente alla zona giorno. Qui spicca il luminoso soggiorno, separato dalla cucina che dispone di una spaziosa veranda abitabile, ideale per creare un angolo relax con tavolino all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale anch'essa dotata di ampia veranda, un bagno finestrato affacciato sulla terza veranda e una camera singola con accesso diretto alla stessa veranda. Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alla presenza di finestre e all'esposizione su tre lati liberi, rendendo l'appartamento particolarmente luminoso e arioso. L'immobile è inoltre mutuabile, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata
