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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 195.000 € (cod.648ef512)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.298 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.
Via s'arriu 6, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con climatizzazione con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con caminetto con possibilità di mutuo
Nella tranquilla traversa di Via Trieste, a Selargius, zona ricca di servizi, ben collegata dai mezzi pubblici a 120 metri 2 minuti a piedi, a tre minuti a piedi dall'Eurospin 210 metri, a 500 metri dalla farmacia BENU AVATANEO (circa 6 minuti a piedi), a 600 metri dalle poste. Si trova un appartamento al primo ed ultimo piano di un edificio senza ascensore, dotato di posto auto riservato. Costruito negli anni 2000, l'immobile è in buono stato e offre una disposizione funzionale degli ambienti. L'ingresso all'appartamento avviene tramite un ampio balcone condominiale( pianerottolo), che conduce direttamente alla zona giorno. In questa area si distingue il soggiorno, luminoso e accogliente, dotato di caminetto e sistema di climatizzazione caldo/freddo. La cucina, separata dal soggiorno, è arricchita da una spaziosa veranda abitabile, perfetta per creare un angolo relax all'aperto con tavolino. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con split caldo/freddo, anch'essa dotata di ampia veranda, un bagno finestrato con box doccia , affacciato sulla terza veranda e una camera singola con split caldo/freddo, con accesso diretto alla stessa veranda. Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alla presenza di finestre e all'esposizione su tre lati liberi, rendendo l'appartamento particolarmente luminoso e arioso. L'immobile è inoltre mutuabile, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una so
