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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius in zona Su Planu a 240.000 € (cod.648d3214)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selargius in zona Su Planu, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MANIN - CENTRO STORICO - SANTU NIGOLA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.980 €/m²) e per quadrivani (da 2.260 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Su Planu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Su Planu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Selargius in zona Su Planu
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Appartamento trilocale in vendita a Selargius
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Appartamento trilocale in vendita a Selargius
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Appartamento trilocale in vendita a Selargius
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Appartamento trilocale in vendita a Selargius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSERVICE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con ascensore con cortile con cucina abitabile
Nel quartiere residenziale di Su Planu, l?unico che riesca a coniugare perfettamente la tranquillità della periferia con la comodità della città , immerso tra ampie strade alberate, parchi curati e tutti i servizi a portata di mano, vi proponiamo u […]
