Casa indipendente in vendita a Selargius a 320.000 € (cod.647a216e)

da ristrutturare da ristrutturare

Easy Immobiliare Sestu propone in vendita tra Selargius e Quartucciu, un ampio terreno edificabile con casa indipendente bi-livelli da ristrutturare o demolire. La posizione, particolarmente favorevole essendo angolare su due strade larghe, garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e un contesto urbano in forte espansione. Il lotto ha una superficie complessiva di 725 mq e ricade in zona B2 del PUC (Piano Urbanistico Comunale), con destinazione a uso residenziale. La volumetria edificabile è pari a 1.812,5 mc circa, con indice di edificabilità pari a 2,5. Il terreno dispone di un ampio accesso carrabile dalla via principale ma, può essere aperto un secondo accesso carraio dalla seconda strada, un vantaggio importante in fase di progettazione e gestione logistica del cantiere. Dal punto di vista imprenditoriale è ideale per un intervento residenziale di alta qualità, ben inserito nel contesto urbano, oppure di più soluzioni indipendenti dalle ampie metrature. Questa è un’opportunità interessante per chi desidera investire nel settore residenziale con una base solida e in una posizione strategica all’interno del tessuto urbano di Selargius