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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 259.000 € (cod.647702cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2398 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.465 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.760 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.700 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage
SELARGIUS - Pressi via tazzoli, zona piazza Maria vergine assunta. In zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi del comune, raggiungibili a piedi, in zona aperta e con ampio parcheggio proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrivano, sito al piano primo (con ascensore) di un mini condominio di 5 unità totali. L’appartamento si sviluppa su un solo livello, con un ottima disposizione interna degli spazi. L’ingresso è sull’ampia e luminosa zona giorno a cui si accede alla cucina separata, al doppio servizio con zona lavanderia interna ed alla splendida terrazza a livello arredata, per con zona living, per chi ama pranzi e cene all’aperto. Un disimpegno serve la zona notte, composta da ampio bagno padronale con doccia completamente ristrutturato, una camera matrimoniale e due camere singole. Ogni ambiente accede all’esterno: le due camerette ed il bagno accedono ad una seconda ampia terrazza di 27mq arredata con un secondo salottino da esterni, mentre la camera matrimoniale gode di un suo spazio esterno privato arredato con una ronza relax/lettura. L’immobile è termocondizionato (caldo/freddo) con impianto canalizzato autonomo, con una macchina di ultima generazione da 30.000 btu. Gli infissi sono in legno con doppio vetrocamera per garantire un alto efficientemente termico/acustico. Completa la proprietà un posto auto coperto da 16mq ed una cantina raggiungibile con ascensore nel piano seminterrato, da 23mq. La documentazione dell’immobile è del tutto conforme ed è dotato di agibilità. Per info ulteriori o per fissare il tuo appuntamento: Whatsapp 3406022842 MC IMMOBILIARE di Martina Cherchi
