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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 148.000 € (cod.6466f5f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1873 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.342 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIONE CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione
SELARGIUS - VIA MANIN In una delle zone più richieste per la sua vicinanza ai principali mezzi di trasporto pubblico e attività commerciali, Gabetti propone in esclusiva un appartamento al secondo e ultimo piano del maggior fabbricato, tipologia trivano completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile che gode di doppia esposizione e quindi molto luminoso, risulta così disposto: ingresso, ampio soggiorno con affaccio nel primo balcone panoramico, cucina separata, secondo balcone con annessa zona lavanderia, 2 camere da letto molto ampie, comodo ripostiglio, bagno. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico privato da 3kw. Posto auto assegnato nella zona cortilizia condominiale. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel.0707274906 - Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com RIF.SE0112
