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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 263.000 € (cod.645b988a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 263.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Imobiliando) a
263.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2603 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.412 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento
In una traversa parallela di via Manin, a pochi passi dalla scorrevole via delle Serre proponiamo in vendita dei nuovi appartamenti tipologia quadrilocale disponibili in diversi piani. Lo stabile, attualmente in fase di costruzione, dispone di doppio ascensore, un' ampia zona pilotìs e due vani scale per l'accesso ai vari appartamenti. L'appartamento internamente si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista dotato di un'ampia portafinestra scorrevole diretta verso la profonda veranda coperta di circa 20 mq ideale per trascorrere piacevoli momenti all'area aperta. La zona notte è composta da ben tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale con bagno padronale e balcone. Infine, troviamo un comodo ripostiglio ed un secondo balcone accessibile da uno dei due bagni. Ogni appartamento sarà dotato di finiture di qualità con possibilità di personalizzarle tramite il capitolato messo a disposizione dall'impresa e saranno dotati di infissi in pvc con doppio vetrocamera a basso emissivo, anta a ribalta e tapparelle elettriche, per garantire un'ottima efficienza energetica e isolamento termico e acustico. Il riscaldamento sarà autonomo con split Inverter caldo/freddo in classe A in tutti gli ambienti principali, vi sarà lo scaldacqua a pompa di calore e l'impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno dell'area condominiale con cancello automatico
