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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 150.000 € (cod.6444faed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.237 €/m² e
3.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS CORRIAS - SU PEZZU MANNU). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Tecnocasa Barracca Manna: Ci troviamo nel comune di Selargius, nella tranquilla località residenziale in continua espansione di Is Corrias, a due passi dai maggiori collegamenti stradali dell'hinterland cagliaritano e dal Capoluogo Sardo. Proponiamo in vendita un grazioso bilocale che offre comfort e praticità. Situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di 60 mq. Varcato il portone d'ingresso veniamo accolti da una zona giorno con angolo cottura molto luminosa grazie alla presenza di una finestra e una porta finestra. Spostandoci sul disimpegno verso la zona notte, possiamo accedere ad un moderno bagno con doccia recentemente ristrutturato ed una camera matrimoniale. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la terrazza a livello direttamente accessibile dalla zona giorno, uno spazio esterno vivibile che consente di godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile include un comodo posto auto di proprietà, un elemento essenziale per chi cerca praticità e comodità. La zona di Is Corrias è apprezzata per la sua tranquillità, rendendo questa soluzione abitativa ideale per investimento o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità urbane. Contattaci per fissare la tua visita! Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias
