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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 40.000 € (cod.643bccbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.172 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.675 €/m²) e per monolocali (da 1.355 €/m² a 3.845 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Selargius, nei pressi della 554, più precisamente nella Bi' e Mesu. Il monolocale è sito al piano terra, su un lotto di terreno di 1200 mq circa. L'immobile è stato oggetto di sanatoria come civile abitazione e si presenta con diversi interventi di ristrutturazione da effettuare. La posizione vicino alla 554 lo rende un facile punto di appoggio per chi cerca un investimento a lungo termine. Da predisporre fossa settica. Allaccio acqua al consorzio Flumendosa. Non c'è cubatura residua per cui non si può edificare ulteriorimente
