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Casa indipendente in vendita a Selargius a 670.000 € (cod.63af3025)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
670.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
1116 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Selargius (CA)
Zona OMI:
D1 (PALUNA - SAN LUSSORIO - SANTA LUCIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo OIKADE.it Consulenze Immobiliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari

VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con garage

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius una villa indipendente. Ci troviamo precisamente nella rinomata zona residenziale "Borgata Santa Lucia". La proprietà è stata edificata nel 1980, su un lotto di 850 mq circa che comprende tre vie: Via Don Bosco da dove accediamo all'abitazione, via Pintor e via Pais. Accedendo dalla via Don Bosco, troviamo un ingresso pedonale e uno carrabile. Dall'ingresso carrabile abbiamo la discesa che ci conduce al box auto, dall'ingresso pedonale, attraversando il giardino, troviamo degli scalini che ci conducono al piano rialzato dove troviamo l'ampia zona giorno nella parte sinistra, composta da un salone, una cucina, un bagno e un'ampia terrazza a livello. Nella parte destra invece abbiamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto, un bagno e una seconda terrazza a livello, troviamo inoltre un ingresso secondario retrostante, ideale in caso si voglia frazionare in due unità abitative. Tornando all'ingresso, troviamo una scala che ci conduce al primo piano dove troviamo cinque camere da letto, tutte matrimoniali, quattro bagni uno studio e quattro verande, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax. Dal piano rialzato, possiamo accedere tramite una scala interna al seminterrato di 105 mq, dove troviamo la cantina, il vano tecnico e un garage di circa 60 mq. Completa la proprietà un giardino di 650 mq circa, che circonda l'intera unità immobiliare. La proprietà presenta finiture di pregio come un meraviglioso marmo nel pavimento nella zona giorno, originale degli anni 80. Gli impanti e gli infissi, sono da rifare in quanto non sono mai stati rinnovati nel corso degli anni. Questa villa è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà ampia, sita in un contesto tranquillo e riservato. Ottima soluzione anche per chi è alla ricerca di una soluzione per poter effettuare un frazionamento in due unità abitative. Rif.1178 A

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