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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Selargius in zona Su Planu a 1.590 € mese (cod.657bd0ec)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Selargius in zona Su Planu, la richiesta di 1.590 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da ADHOMI srl) a
1.590 € mese per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 5,4 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per locali commerciali (da 5,9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Su Planu.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADHOMI srl
Corso Vittorio Emanuele II, 347, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con climatizzazione
Studio o locale commerciale piano terra Affittiamo a Su Planu, a pochi metri dall'ospedale Brotzu, un locale uso ufficio o studio medico che può essere convertito in locale commerciale dotato di parcheggi. L'immobile che può essere locato con alcuni arredi o privo di arredi, ha una consistenza di 139 mq catastali ed è composto da 5 ambienti e 2 bagni oltre a 4 posti auto. Climatizzazione con pompe di calore. Condominio € 75 al mese
