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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Selargius in zona Su Planu a 1.350 € mese (cod.65227af0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selargius in zona Su Planu, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da RE/MAX Mistral) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Su Planu (da 9,6 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Su Planu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Su Planu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+140,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Selargius in zona Su Planu
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Araolla, Selargius Barracca Manna di 83 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Araolla, Selargius Barracca Manna di 83 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Araolla, Selargius Barracca Manna di 83 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Araolla, Selargius Barracca Manna di 83 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Araolla, Selargius Barracca Manna di 83 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Araolla, Selargius Barracca Manna di 83 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Araolla, Selargius Barracca Manna di 83 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Araolla, Selargius Barracca Manna di 83 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore con cantina
EPgl,nren: 11,35 kWh/m² - ATTENZIONE: INSERIRE NELLE RICHIESTE IL NUMERO DI TELEFONO. Su Planu Via Araolla, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al quinto e penultimo piano di uno stabile di recentissima costruzione. Un occasione unica: essere i primi ad abitare un immobile appena ultimato e completamente arredato con mobili ed elettrodomestici nuovi, all interno di un edificio moderno e dall elevata efficienza energetica. L appartamento è impreziosito da finiture di pregio, tra cui parquet in rovere posato a spina in tutti gli ambienti, e da dotazioni impiantistiche che lo collocano in La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una camera singola, un secondo bagno e due spaziose verande panoramiche, una delle quali con vista sul colle di San Michele. L immobile dispone inoltre di impianto fotovoltaico, climatizzazione tramite fancoil in ogni ambiente e scaldasalviette nei bagni. La zona, prettamente residenziale, è comoda per la vicinanza all ingresso della città di Cagliari, alle principali arterie di collegamento e ai presidi ospedalieri Brotzu e Microcitemico. Completano la locazione un posto auto scoperto e una cantina al piano seminterrato, entrambi raggiungibili tramite ascensore. Non si accettano animali né fumatori. Il contratto sarà di tipo transitorio 12/18 mesi con due mensilità di deposito cauzionale. Sono richieste referenze dimostrabili e un reddito adeguato al canone proposto
