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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Selargius in zona Su Planu a 800 € mese (cod.65210a73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selargius in zona Su Planu, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da GREEN HOME DI FODDIS VITALIA) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Su Planu (da 9,6 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Su Planu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Su Planu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+140,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Selargius in zona Su Planu
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Appartamento bilocale in affitto a Selargius
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Appartamento bilocale in affitto a Selargius
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Appartamento bilocale in affitto a Selargius
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Appartamento bilocale in affitto a Selargius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GREEN HOME DI FODDIS VITALIA
VIA DOMENICO CIMAROSA, 49, VIA DOMENICO CIMAROSA, 49, 09100, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
A Su Planu precisamente nella Via Machiavelli, l'agenzia GREEN HOME ha il piacere di proporre in AFFITTO un ampio appartamento tipologia bvano ristrutturato con spaziosa terrazza sovrastante di 100 mq. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di un grazioso minicondominio impreziosito da un ampio giardino condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato di recente. L'appartamento è composto da: un grazioso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con veranda, un bagno con doccia. L'immobile è dotato di posto auto scoperto. Contratto transitorio di un anno eventualmente rinnovabile. Ape in fase di verifica. Rif. VF146
