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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarroch a 230.000 € (cod.661263cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarroch, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.333 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.800 €/m²) e per appartamenti (da 950 €/m² a 2.695 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarroch
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarroch, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarroch
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita, nella località di S'Isca Logoro a Sarroch, una casa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e un autentico contatto con la natura. L'abitazione, di circa 100 mq, presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, ambiente accogliente e luminoso, affiancato da una cucina abitabile. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto e un bagno. La casa è libera su tre lati e dispone di un'ampia veranda di circa 40 mq che abbraccia l'abitazione, creando un piacevole spazio esterno coperto ideale per pranzi, cene e momenti di relax. Completa la proprietà un giardino recintato di circa 800 mq. Il vero punto di forza è rappresentato dagli oltre 4 ettari di terreno agricolo circostante, caratterizzati dalla presenza di un uliveto produttivo e un agrumeto. La proprietà comprende inoltre un casotto per il rimessaggio e un trattore perfettamente funzionante, rendendo il fondo già attrezzato per la gestione delle coltivazioni. Una soluzione ideale sia come residenza principale per chi cerca indipendenza e tranquillità, sia come investimento per chi desidera avviare o sviluppare un'attività agricola. Rif. 1804 P
