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Quadrivano in vendita a Sarroch a 350.000 € (cod.64e57d94)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sarroch
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quadrivano in vendita a Sarroch
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Tenuta agricola nel Sud Sardegna In una posizione privilegiata tra Cagliari e Pula, cuore autentico del Sud Sardegna, sorge una proprietà che racchiude la forza della tradizione agricola e il potenziale di nuove visioni. Su una superficie di 9 ettari di terreno fertile, con circa 600 mq di fabbricati rurali (cat. D/10) da recuperare e reinterpretare, fino al 2021 il terreno è stato dedicato alla frutticoltura (pesco e albicocco). L’eredità agricola è ancora tangibile: • Pozzi privati per l’approvvigionamento idrico • Impianti irrigui attivi su tutta la superficie • Strutture esistenti pronte per un nuovo ciclo di vita Una terra che attende il suo nuovo progetto La destinazione urbanistica (E1 – agricola intensiva) consente attività agricole, agrituristiche e di valorizzazione rurale, con possibilità di trasformazione secondo normativa vigente (PUC e L.R. 45/1989). Questo luogo custodisce il fascino delle radici e la promessa del futuro: • Agriturismo o glamping tra i profumi della campagna sarda • Residenza rurale esclusiva • Azienda agricola specializzata con dotazioni già presenti Nota legale: l’immobile non è attualmente ad uso abitativo né ricettivo. Qualsiasi diversa destinazione richiede autorizzazione comunale e titolo edilizio. Non è solo un terreno, non è solo un fabbricato: è un’opportunità rara nel Sud Sardegna, dove la campagna si apre al mare e al futuro
