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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartucciu a 290.000 € (cod.663965f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartucciu, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE QUARTUCCIU S.R.L.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.521 €/m² e
4.095 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartucciu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quartucciu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartucciu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE QUARTUCCIU S.R.L.
VIA DON MINZONI 2, Quartucciu (CA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Quartucciu - In un contesto ben servito e comodamente collegato alle principali attività e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un quadrivano al terzo piano di un moderno stabile in fase di costruzione, con consegna prevista per il 2027. L’appartamento offre ambienti ampi e ben organizzati, ideali per chi desidera maggiore spazio e comfort abitativo. La zona giorno si apre su una veranda che prosegue anche lungo le camere da letto, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e garantendo luminosità naturale agli ambienti. Dal disimpegno accediamo alle tre camere, due singole e una matrimoniale, e ai due bagni, uno dei quali con accesso diretto alla veranda, uno spazio esterno versatile che può essere sfruttato anche come pratica zona lavanderia. Il complesso sarà realizzato secondo elevati standard costruttivi ed energetici, con (nZEB), impianto fotovoltaico e ascensore. Completa la proprietà un posto auto riservato. Sarà inoltre possibile personalizzare le finiture interne scegliendo tra le soluzioni previste dal capitolato, per adattare l’abitazione ai propri gusti e alle proprie esigenze. Una proposta ideale per famiglie o per chi cerca una casa moderna e funzionale, con spazi generosi, ambienti luminosi e tutti i vantaggi di una nuova costruzione ad alta efficienza energetica
