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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartucciu a 420.000 € (cod.66365633)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartucciu, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da S.M. IMMOBILIARE srl di Salvatore Muscinu) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3818 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.710 €/m² e
4.259 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartucciu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quartucciu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartucciu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.M. IMMOBILIARE srl di Salvatore Muscinu
Via F. Pessina 9/a, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con ascensore con cantina con climatizzazione
Quartucciu zona centrale e ben servita da tutti i servizi cittadini come scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici a 5 minuti della città metropolitana di Cagliari, nasce una nuova costruzione nel rispetto dell’ambiente con materiali di altissima qualità conformi alle recenti norme edilizie, l’edificio sarà realizzato al meno per il 50% con materiali ecocompatibili per la bioedilizia. Proponiamo in vendita un quadrilocale al piano quarto con una tripla esposizione senza confinare lateralmente con altri immobili del palazzo rendendolo ancor più riservato, due ampie terrazze completamente coperte ed esclusive, una terrazza sul lato camere dove sarà predisposta la zona lavanderia e l’altra sul lato cucina dove poter gustare dei pasti all’aperto con famigliari ed amici. L’abitazione in 4 godrà di un impianto fotovoltaico autonomo con infissi d’ultima generazione e tapparelle in alluminio elettriche per una maggiore comodità d’uso e confort, coibentazione termica ed acustica, tutti gli ambienti saranno climatizzati a pompa di calore caldo/freddo classe A+, scaldabagno a pompa di calore, pratico videocitofono, ascensore. L’immobile fa il suo ingresso da un ampio soggiorno con zona cottura, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, ripostiglio, due ampie terrazze e due bagni, completano l’immobile un posto auto con predisposizione per colonnina ricarica auto. L’appartamento sarà consegnato pronto da arredare con tutte le rifiniture di alta qualità, ampio capitolato di scelta infinità di rifiniture da o extra capitolato. N.B. le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente illustrative esemplificative. Per ulteriori informazioni e visionare il capitolato contattaci saremmo lieti di accompagnarvi nella realizzazione della vostra dimora ideale, S.M. Immobiliare S.r.l. Sede a Cagliari nella Via Enrico Pessina 9/a. tel 3333741771-3336474420-0703325570 e-mail: info@smimmobiliaresrl.com
