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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartucciu in zona Sant'Isidoro a 105.000 € (cod.662c6f84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quartucciu in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX KING) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
2.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA AMMINISTRATIVA SANT`ISIDORO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartucciu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quartucciu, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Isidoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartucciu in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX KING
Viale Francesco Ciusa, 101, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cortile con garage con caminetto con riscaldamento autonomo
Quartucciu - Sant'Isidoro: Casa Indipendente 90 mq con Cortile e Posto Auto. Immersa nella borgata storica di Sant'Isidoro a Quartucciu, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 90 mq. La frazione ha origini antiche, legate alla vicina chiesetta campestre del 1741, e offre un contesto rurale e silenzioso a breve distanza dalla città. L'immobile si compone di un soggiorno con cucina in muratura a vista, camino e climatizzatore, due camere da letto e un bagno. La casa è abitabile e si presenta in buone condizioni generali, con ampi margini di personalizzazione.All'esterno la proprietà dispone di un cortile privato e di due posti auto riservati. Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, uno spazio esterno privato e la possibilità di personalizzare gli interni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita durante l'Open House che si terrà dalle ore 9.00 alle ore 13.00 di venerdì 10 ottobre
