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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartucciu a 369.000 € (cod.661a5e06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quartucciu, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX Mistral) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.737 €/m² e
2.262 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Quartucciu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quartucciu, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartucciu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita una villa indipendente in Via Cavour, Quartucciu, inserita in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione è strategica: a pochi minuti da Cagliari, al centro tra la città e la strada statale 554, con collegamenti di trasporto pubblico nelle vicinanze e a breve distanza dal centro commerciale “Le Vele”. L'immobile si sviluppa su tre livelli — seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda abitabile — ed è stato realizzato intorno agli anni 2000. Offre ampi spazi interni e soluzioni ideali per famiglie numerose o chi cerca ambienti sia privati sia per l'accoglienza di ospiti. Caratteristiche principali: • Superficie distribuita su seminterrato, piano terra, primo e mansarda abitabile. • 4 camere da letto (3 al primo piano, 1 nella mansarda). • 2 cucine e 2 soggiorni, disposti tra piano terra e seminterrato, per massima flessibilità d'uso. • 2 bagni funzionali. • Ampio giardino di grandi dimensioni con zona barbecue, perfetto per pranzi all'aperto e attività ricreative. • Terrazza a livello ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile rappresenta una soluzione confortevole in una zona comoda per gli spostamenti quotidiani e vicina ai principali servizi. Contattaci per visite e informazioni tecniche su metrature e planimetrie
