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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartucciu a 259.000 € (cod.6614c59b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartucciu, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2158 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.637 €/m² e
3.005 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Quartucciu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quartucciu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartucciu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari-Case.it
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cortile con terrazza da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Se cerchi un appartamento dalle metrature generose, luminoso e immerso in un contesto verde e tranquillo, questa proposta in via Carlo Rosselli a Quartucciu la soluzione ideale. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile dei primi anni '90 (non servito da ascensore) e si distingue per la suggestiva vista panoramica sul Parco Sergio Atzeni, situato proprio di fronte alla palazzina. La zona giorno caratterizzata da ambienti spaziosi e ben separati. All'ingresso troviamo un accogliente soggiorno che si affaccia direttamente sul balcone principale, perfetto per godersi la vista aperta sul verde del parco. Adiacente al soggiorno si sviluppa un comodo salotto, che comunica invece con il secondo balcone affacciato sul cortile condominiale retrostante. Un pratico disimpegno conduce alla cucina abitabile, anch'essa collegata al balcone interno, dal quale, tramite una comoda scala a chiocciola, possibile accedere alla terrazza sovrastante, un valore aggiunto eccezionale per chi desidera uno spazio esterno esclusivo. La disposizione dei doppi servizi uno completo di vasca e uno di servizio garantisce la massima praticit per la gestione quotidiana della famiglia. La zona notte, ben riservata, composta da tre ampie camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole di ottime dimensioni, supportate da un indispensabile ripostiglio. Le rifiniture interne dell'epoca si presentano in buono stato conservativo, offrendo fin da subito ambienti pronti da abitare o facilmente personalizzabili. A completare la propriet presente un comodo posto auto di pertinenza esclusiva situato nel cortile condominiale recintato. Grazie all'ampia metratura, alla pertinenza della terrazza e alla vicinanza a parchi e servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunit ideale per le famiglie che cercano comfort e indipendenza. PO591 - SC9690965
