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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartucciu a 175.000 € (cod.654dfd0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartucciu, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.475 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartucciu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quartucciu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con climatizzazione con termocondizionamento
Quartucciu – Via delle Serre | Appartamento uso Ufficio. Proponiamo un appartamento ad uso ufficio, ideale come studio medico, centro estetico o studio professionale, situato al piano terra in contesto ordinato e ben curato. Il locale è costituito da tre ampi ambienti tutti finestrati di cui la sala principale dotata di vetrina, un disimpegno e il bago. L’immobile, realizzato nel 2005, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da: Doppia esposizione, che garantiscono luminosità e ottima aerazione Infissi con vetro specchiato, ideali per privacy e comfort Ampia area carrabile condominiale con posto auto di proprietà. Possibilità di parcheggio in area condominiale Pompe di calore, per riscaldamento e raffrescamento Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione al piano terra, l’immobile risulta particolarmente adatto ad attività aperte al pubblico. Soluzione versatile, funzionale e ben posizionata, in una zona comoda e servita di Quartucciu. L'immobile risulta essere molto interessante visto la possibilità per l'anno 2026 di portare in detrazione il 50% del suo acquisto
