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Casa indipendente in vendita a Quartucciu a 455.000 € (cod.64901dba)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Quartucciu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quartucciu, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Isidoro.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
455.000 €
Superficie:
167 m²
Prezzo al m²:
2724 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Quartucciu (CA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Cagliari

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con climatizzazione

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Quartucciu, proponiamo in vendita una villetta indipendente costruita nel 2001, libera su tre lati, che si distingue per gli ambienti generosi, ben distribuiti e finemente rifiniti. L’immobile si sviluppa su più livelli: Al piano terra troviamo due ingressi indipendenti, soggiorno e cucina abitabile e un bagno. All'esterno troviamo un ampio giardino privato, un balcone, due terrazzi vivibili che offrono c spazi ideali per la vita all’aperto e per accogliere ospiti in totale privacy. Al piano seminterrato, collegato internamente, è presente un ampio ambiente versatile utilizzato come locale di sgombero, dove sono state ricavate due camerette, perfette come studio, area giochi o zona relax. Il primo piano (zona notte) ospita tre camere da letto, un bagno finestrato e un ulteriore balcone, garantendo comfort e riservatezza per tutta la famiglia. Al secondo livello troviamo infine due camerette mansardate aggiuntive, un piccolo terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. La villetta presenta pavimenti in parquet in tutti gli ambienti principali, che conferiscono calore e raffinatezza. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo tramite split è installato in ogni stanza, garantendo benessere in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano ottimo isolamento termo-acustico, mentre le porte interne in legno massello testimoniano l'attenzione alla qualità e alla solidità costruttiva. La tripla esposizione dona grande luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. La villetta si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma a pochi minuti dai principali servizi

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