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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartucciu a 134.000 € (cod.645c630b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quartucciu, la richiesta di 134.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Imobiliando) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA AMMINISTRATIVA SANT`ISIDORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartucciu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quartucciu, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Isidoro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartucciu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con cantina con caminetto da ristrutturare
Via Bengasi, zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita casa indipendente dislocata su due livelli. L'immobile allo stato attuale si presenta da ristrutturare e si compone al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura impreziosito da camino, disimpegno, due camere da letto di cui una non finestrata, spazioso bagno con doccia, e comodo ripostiglio; tramite porta finestra posta nel disimpegno si ha l'accesso ad un'area cortilizia interna collegata tramite scala in muratura al piano primo, dotato di una grande terrazza con area barbecue e due comodi vani con soffitto in legno, ideali come dèpendance. Soluzione ideale per coloro alla ricerca di una soluzione indipendente in una zona ricca di servizi
