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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Quartucciu in zona Sant'Isidoro a 175.000 € (cod.63eee999)
Secondo Caasa, per il trivano a Quartucciu in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da axana vacanze immobiliare di andrea s murgioni) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1005 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ISOLA AMMINISTRATIVA SANT`ISIDORO) per trivani (da 760 €/m² a 2.165 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Quartucciu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quartucciu, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Isidoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Isidoro, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.220 €/m² per trivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Quartucciu in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
axana vacanze immobiliare di andrea s murgioni
VIA MANDROLISAI 72, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
BAR TABACCHI S ISIDORO Vendesi attività di Bar Tabacchi situata in località S Isidoro a Quartucciu una zona di riferimento storico della borgata, con ottima visibilità e di passaggio per il congiungimento alla SS 125 e alla campagna circostante. Il locale è ben arredato e accogliente, si trova in ottime condizioni, perfetto per accogliere una clientela fidelizzata da oltre 25 anni e attrarre nuovi clienti. Caratteristiche principali: • Licenza Bar e Tabacchi • Posizione di nicchia priva di concorrenza • Ampio spazio interno con possibilità di ampliamento grazie alla veranda coperta • Arredamento moderno e funzionale • Punto vendita di tabacchi, gratta e vinci, giochi e slot machines • Possibilità di ampliamento dei servizi con rivendita di articoli vari e piccola ristorazione • Clientela consolidata e opportunità di crescita L'attività è perfetta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione e dei tabacchi, con un investimento contenuto e un ritorno garantito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
