Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 245.000 € (cod.663a0e85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cagliari nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da House Co Italia srl) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3141 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.494 €/m² e
2.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Co Italia srl
Via Cecoslovacchia, 11, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione senza ascensore
Quartu Sant'Elena - zona Via Cagliari: Trilocali di nuova costruzione al piano primo Proponiamo due trilocali al piano primo all'interno di un nuovo mini condominio, di sole 6 unità abitative, dal design contemporaneo, progettato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Gli appartamenti saranno così composti: zona giorno con angolo cottura riservato, disimpegno, bagno, una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera singola e due ampie verande. La nuova costruzione sarà realizzata in con impianti di nuova generazione e copertura dotata di pannelli fotovoltaici. Il palazzo sarà dotato di ascensore condominiale e posto auto incluso per ogni appartamento. L'edificio si caratterizza per un'architettura contemporanea, con linee pulite e un elemento schermante decorativo che caratterizza la facciata. Gli ambienti sono stati progettati con una concezione moderna e funzionale, privilegiando il rapporto tra zona giorno e spazi esterni. La consegna è prevista per luglio 2027. Vuoi scoprire da vicino questa nuova opportunità abitativa a Quartu Sant'Elena? Contattaci per conoscere tutti i dettagli dei trilocali al piano terra e fissare un appuntamento dedicato. La tua nuova casa in zona Via Cagliari potrebbe essere qui! Euro: 245.000,00 + IVA Classe Energetica: A4
