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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena in zona Flumini di Quartu a 420.000 € (cod.66366dab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Flumini di Quartu, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA, FLUMINI) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.770 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Rosso, mentre nella zona di Flumini di Quartu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Flumini di Quartu) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Capitana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Flumini di Quartu (-0,44%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Flumini di Quartu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Center
DESCRIZIONE
con terrazza
Center Immobiliare propone in vendita una splendida villa libera su quattro lati, situata nella rinomata zona Margine Rosso, a pochi passi dal mare, immersa in un contesto riservato e tranquillo. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Questi ambienti sono ideali per chi desidera comfort, indipendenza e spazi versatili. Piano Terra Varcando l’ingresso, veniamo accolti da un soggiorno con cucinotto separato perfetto per vivere momenti di convivialità in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto finestrate accoglienti ed un bagno. Completa il piano una comoda veranda, ideale per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di relax nelle giornate più miti. Primo Piano Al piano superiore, un disimpegno ci conduce alla una cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa in ogni suo ambiente. Troviamo inoltre due camere da letto ed un bagno con doccia. La presenza di una terrazza rende questo piano ancora più esclusivo, uno spazio riservato dove iniziare la giornata con un caffè al sole o concluderla sotto il cielo stellato. Piano Seminterrato Il seminterrato rappresenta un ambiente versatile, ideale come zona hobby, taverna, area relax o spazio di deposito, a seconda delle proprie esigenze. Nell'annuncio non sono presenti foto del piano terra e del seminterrato per questioni di privacy. Caratteristiche principali: - Libera su quattro lati - Veranda - Terrazza - Distribuzione su più livelli - Vicino al mare Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Indirizzo: Località Sa Perda snc, fronte Corte del sole, Sestu (CA) 09028 Tel/WA: 338 7781276 E-mail: email@centerimmobiliare.it Sito: www.centerimmobiliare.it
