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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.6636565a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ignazio Perra nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANT'ELENA SRL) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.715 €/m²) e per bivani (da 1.715 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ignazio Perra) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,76%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANT'ELENA SRL
Via Marconi 185, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cortile di recente costruzione
Tecnocasa Quartu Centro ha il piacere di proporre in vendita, nella zona centrale di Quartu Sant'Elena, una soluzione ottima sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, costruito nel 2006, è sito al piano terra e si presenta in ottime condizioni. Con accesso indipendente da strada, si raggiunge la luminosa zona giorno tramite portoncino blindato, attraverso un piccolo disimpengo si raggiungono la camera da letto matrimoniale ed il bagno dotato di doccia, entrambi con accesso alla veranda. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. L'immobile è dotato di agibilità. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al: 327.7731455, oppure venite a trovarci in via Marconi 185
