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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.66365657)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Enrico Cialdini nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANT'ELENA SRL) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.210 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Rosso, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Enrico Cialdini) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-5,94%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANT'ELENA SRL
Via Marconi 185, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Sei alla ricerca di una soluzione da poter personalizzare?Tecnocasa Quartu Centro ha la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita una casa indipendente in zona centrale, a due passi dal Comune. L'immobile, organizzato su più livelli, presenta una parte abitabitile da subito, composta da cucina, camera da letto e bagno, permettendo di trasferirsi immediatamente e di personalizzare il resto secondo le proprie esigenze. La restante parte dell'abitazione risulta da ultimare. Completano la proprietà il box auto ed il giardino, offrendo spazi aggiuntivi per il parcheggio e il tempo libero. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale, con la possibilità di ultimare e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al: 327.7731455, oppure venite a trovarci in via Marconi 185
