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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 230.000 € (cod.66364df8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sicilia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO QUARTELLO S.R.L.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
2.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO QUARTELLO S.R.L.
Via cecoslovacchia 43, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con cortile con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione con termocondizionamento
QUARTU SANT'ELENA – Quadrivano con box auto - In Via Sicilia, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso quadrivano di circa 103 mq parzialmente ristrutturato, situato al primo piano di un piccolo stabile di tre piani, servito da ascensore.L'immobile, in ottime condizioni, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile. L'appartamento è inoltre impreziosito da due verande: una con affaccio sul cortile interno, particolarmente pratica come spazio di servizio per la zona cucina, ideale per stendere il bucato e come comodo appoggio per le attività quotidiane, e una con affaccio esterno, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta.La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata: al mattino il sole illumina un lato dell'abitazione, mentre nel pomeriggio si sposta sull'altro, assicurando ambienti sempre piacevolmente illuminati e ben arieggiati.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, un pratico ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e un secondo bagno, anch'esso finestrato, dotato di zona lavanderia.Completa la proprietà un box auto di circa 12 mq, situato nel cortile condominiale e facilmente accessibile tramite ingresso carrabile.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, luminosa grazie alla doppia esposizione, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. Termo condizionato con pompe di calore caldo/freddo. E' presente il certificato di agibilità
