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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena a 1.300.000 € (cod.66364cff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da claudio scotto) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.598 €/m² e
3.218 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Rosso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cortile di nuova costruzione con garage
Villa singola di nuova costruzione (consegna 2027), sviluppata su 1 livello e inserita in un terreno panoramico e roccioso che ne definisce il carattere architettonico. Grandi vetrate e ampie superfici a vista creano un dialogo costante tra gli interni e il paesaggio circostante, con vista aperta su mare e costa. Al piano principale, l'ingresso apre su un'ampia zona giorno open space – cucina e soggiorno completamente vetrati – collegata alla terrazza panoramica con piscina. Completano il livello un bagno di servizio e una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite. Al piano notte, raggiungibile da scala interna, si trovano due ulteriori camere da letto, un bagno e un'ampia sala caratterizzata da una parete vetrata che incornicia le rocce naturali del terreno. Una terrazza praticabile con pergolato completa gli spazi esterni. **Dati principali:** - Tipologia: villa singola, categoria residenziale - Superficie interna: 150 mq - Terreno/giardino/cortile: 1500 mq - Terrazzo/balconi: 60 mq - Camere da letto: 3 | Bagni: 3 | Piani: 2 - Cucina open space - Giardino privato, vista mare e panoramica - Piscina, terrazza, garage, cancello, cortile, cucina esterna, pergola - Posti auto: 3 esterni - Riscaldamento elettrico con pompa di calore, aria condizionata - Nuova costruzione – anno di consegna 2027. Classe en. in fase di studio
