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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena a 590.000 € (cod.66364cfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da claudio scotto) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.516 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.925 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 3.060 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Rosso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
A pochi chilometri dal centro di Cagliari, nella località costiera di Capitana, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola di circa 190 mq calpestabili interni, circondata da un parco privato di 4.000 mq. L'immobile, totalmente ristrutturato tre anni fa, si distingue per la luminosità degli ambienti, la privacy e una suggestiva vista sul Golfo. La proprietà è disponibile da subito. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ben organizzati: Piano Terra - Zona Giorno e Notte principale Zona Living: Ampio e luminoso salone con cucina open space, ideale per l'accoglienza e i momenti in famiglia. Terrazza Coperta: Spazio esterno vivibile tutto l'anno, riparato dal vento e dal freddo invernale, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli e un bagno completo. Area Servizi: Un ambiente coperto retrostante la cucina, adibito a zona lavanderia funzionale. Primo Piano - Suite Padronale Camere: Una camera da letto padronale con accesso a una terrazza panoramica con vista totale sul Golfo, più una seconda camera di supporto, ideale come cabina armadio o studio privato. Servizi: Un secondo bagno completo a servizio del piano. Spazi Esterni e Pertinenze La villa è libera su quattro lati ed è immersa in un parco di 4.000 mq caratterizzato da un leggero declivio terrazzato. La conformazione del terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina e alla creazione di molteplici zone living all'aperto. Completa l'esterno un comodo bagno di servizio posizionato in giardino. Dotazioni e Impianti Climatizzazione indipendente con aria condizionata (caldo/freddo) in ogni stanza. Impianto di videosorveglianza con telecamere. Allaccio alla rete fognaria e allaccio idrico ad Abbanoa (in fase di finalizzazione con la nuova rete idrica). Una soluzione ideale, pronta da abitare e libera da subito, Classe energetica in fase di studio
