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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena in zona Margine Rosso a 750.000 € (cod.6635baaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena Margine Rosso, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
3.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINE ROSSO, FOXI, SANT`ANASTASIA) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.205 €/m²) e per ville (da 1.725 €/m² a 3.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Margine Rosso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Margine Rosso) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Capitana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
Invece i prezzi per la zona di Margine Rosso (+6,30%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Margine Rosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardinia RE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Tutti dovremmo avere una casa vista mare, nella riservata ed esclusiva cornice di Sant'Anastasia, a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente in ottime condizioni generali, caratterizzata da un'incomparabile vista panoramica sul Golfo e sulla Sella del Diavolo. La proprietà è immersa nel verde ed è circondata da un curato giardino privato con prato verde, perfetto per momenti di relax all'aperto e ideale per la realizzazione di una piscina
