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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena a 189.000 € (cod.66349aa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Maria Angioy nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Imobiliando) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Rosso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Quartu, precisamente nella via Angioy, zona tranquilla in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente con doppio cortile. L'immobile di recentissima ristrutturazione, si compone internamente di spazioso open space con cucina a vista, servito da rifinito bagno con doccia ed annesso ad un curato cortile interno con area barbecue, perfetto per serate in compagnia. La zona notte dispone di due camere da letto, di cui una doppia ed una matrimoniale, impreziosita da bagno en suite ed un secondo cortile d'accesso esclusivo, con zona lavanderia. Completa l'immobile il lastrico solare annesso al piano terra tramite scala posta nel cortile principale. La casa, dalle finiture moderne, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in una zona strategica e ben servita
