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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 195.000 € (cod.6630ac6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Imobiliando) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
2.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Quartu, precisamente in viale Marconi, zona strategica in prossimità dell'uscita per Cagliari, proponiamo in vendita loft di recentissima ristrutturazione sito al terzo piano di uno stabile con ascensore. L'immobile, dotato di accesso diretto al piano tramite ascensore, si presenta rifinito con materiali di pregio dal gusto moderno e gode di una doppia esposizione che dona un'ottima luminosità durante tutte le ore diurne. Internamente si compone di un grande ambiente open space con angolo cottura a vista, antibagno ed elegante bagno con doccia walk-in, ma le dimensioni e la forma regolare permettono di riadattare l'immobile a trilocale. Completa l'appartamento una terrazza sovrastante di proprietà, con accesso dal vano scale condominiale. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una soluzione dallo stile unico e dalle ampie metrature, in una zona strategica e ben servita. NON MUTUABILE
