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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 94.000 € (cod.6629e539)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 94.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari-Case.it
DESCRIZIONE
con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel cuore di una delle zone pi servite e richieste di Quartu Sant'Elena, nelle immediate vicinanze di Viale Colombo e pi precisamente in Via Mercadante, proponiamo in vendita un luminoso monovano di circa 40 mq situato al piano terra. L'immobile, rifinito con cura e pronto da vivere, accoglie gli ospiti in un ambiente funzionale composto da un soggiorno con angolo cottura e zona TV, una comoda camera da letto e un bagno completo di spazio dedicato alla lavatrice. La posizione strategica rappresenta il vero punto di forza della propriet: il Poetto di Quartu Sant'Elena facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta o con i mezzi, mentre negozi, attivit commerciali e tutti i principali servizi si trovano letteralmente a pochi passi. Una soluzione versatile e intelligente, ideale sia come comodo punto d'appoggio per studenti o lavoratori, sia come eccellente investimento immobiliare da mettere a reddito.PO604 - SC9718167
