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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti a 215.000 € (cod.6629db2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cilea nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.910 €/m²) e per pentavani (da 910 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Musicisti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti pressi Via Francesco Cilea) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di Musicisti (+6,48%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Turro-Gorla
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: VFCL02 - La Tempocasa propone in vendita, nella ricercata zona Musicisti di Quartu Sant’Elena, precisamente in Via Cilea, un ampio pentavano di circa 145 mq, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile si distingue per le generose metrature e gli ambienti ampi e luminosi, caratteristiche che offrono numerose possibilità di personalizzazione e una grande versatilità nella distribuzione degli spazi. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di una buona luminosità e ventilazione naturale durante l’arco della giornata. L’immobile necessita complessivamente di interventi di ristrutturazione, sebbene una parte si presenti in condizioni parzialmente abitabili. L’ampia superficie rappresenta un importante punto di forza e permette di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze, realizzando una soluzione moderna e funzionale con un’ampia zona giorno e fino a quattro camere da letto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di grandi dimensioni da personalizzare, in una zona residenziale di Quartu Sant’Elena comoda e ben servita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA
