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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 235.000 € (cod.66288a7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cagliari nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da House Co Italia srl) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Co Italia srl
Via Cecoslovacchia, 11, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore con garage con climatizzazione senza ascensore
Quartu Sant'Elena - Pressi Via Cagliari In una zona particolarmente servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di un esclusivo condominio composto da sole 6 unità abitative e dotato di ascensore. L'abitazione è stata progettata con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'appartamento sarà composto da una luminosa zona living open space con angolo cottura a vista, caratterizzata dall'accesso diretto a una veranda di circa 14 mq, ideale come naturale estensione degli ambienti interni. La zona notte prevede due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno moderno e funzionale, con possibilità di realizzare un secondo servizio. Completa la proprietà una seconda e ampia veranda di circa 17 mq, pensata per vivere piacevolmente gli spazi esterni durante tutto l'anno e dotata di predisposizione per canna fumaria, ideale per la realizzazione di una zona barbecue. Particolare attenzione è stata riservata alle dotazioni tecnologiche e al contenimento dei consumi. L'immobile sarà infatti dotato di climatizzazione multi split, impianto fotovoltaico da 1,20/1,50 kW, videocitofono e scaldabagno a pompa di calore. Sono inoltre inclusi nella proprietà una cantina e un posto auto coperto, con possibilità di acquistare separatamente un box auto. La nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e curata nei dettagli, con la possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra le proposte previste da capitolato. Consegna prevista entro fine 2027. Prezzo a partire da € 235.000,00 + IVA
