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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.6621facd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza 4 Novembre nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.165 €/m²) e per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Rosso, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza 4 Novembre) è pari a
1.545 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-3,33%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare isola srl
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto
Zona Piazza IV Novembre, indipendente unico livello. Zona Piazza IV Novembre, casa indipendente su unico livello, attualmente composta disimpegno, ampio salone, sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno, camera matrimoniale, cortiletto di circa 9 mq e lastrico solare. L'immobile si presta ad una agevole ridistribuzione degli spazi interni per creare nuove camere. Ideale per chi necessita di abitazione senza barriere architettoniche e con la comodità dell'unico piano. Zona servitissima a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi pubblici. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477
