Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 175.000 € (cod.661568fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Da Privato. Appartamento ammobiliato Quartu S. Elena via Marconi, 61 mq commerciali, al primo piano di un mini condominio molto tranquillo di sole quattro unità immobiliari. Spese condominiali 25/30 € bimestrali. Composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale spaziosa e luminosa, studio adibito a cameretta. Balcone accessibile da camera, bagno e soggiorno (questi ultimi entrambi con portafinestra). Molto grazioso e spazi ben organizzati. Angolo lavanderia nel balcone. Esterno ritinteggiato nel 2024. Portoncino blindato, infissi in legno con vetro camera, videocitofono, tenda da sole nel balcone in corrispondenza del soggiorno. Riscaldamento autonomo con split caldo/freddo. A pochi passi da scuole elementari, medie e supermercati. Dotato di APE e ABITABILITÀ. Si vende INTERAMENTE AMMOBILIATO. NO AGENZIE. PREZZO TRATTABILE
