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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 129.000 € (cod.66137591)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SA TANCA, SEPARASSIU, SAN MARTINO, NIU CROBU). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari-Case.it
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con caminetto con riscaldamento autonomo
Nella tranquilla zona dei Pittori Europei a Quartu Sant'Elena, quartiere residenziale apprezzato per la qualit della vita, proponiamo in vendita un affascinante appartamento semindipendente che coniuga perfettamente l'indipendenza abitativa con la funzionalit dei suoi ambienti. Accedendo all'immobile si viene immediatamente accolti da una spaziosa e luminosissima zona giorno di circa trenta metri quadrati, pensata come il vero cuore della casa. Questo ambiente caratterizzato da una naturale continuit tra la zona relax e l'angolo cottura, sapientemente delimitato da una penisola in muratura con top in granito che aggiunge stile e praticit. La presenza di un imponente camino rifinito in pietra dona calore ed eleganza alla stanza, creando un'atmosfera intima e accogliente durante la stagione invernale. A dare respiro e grande luminosit all'intero soggiorno un'ampia finestra che si affaccia sul verde circostante, regalando una splendida luce naturale per tutta la giornata. Dalla zona giorno si passa direttamente all'esterno, dove troviamo una confortevole terrazza a livello di circa quattordici metri quadrati. Questo spazio esterno rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa all'aperto, un angolo riservato perfetto per allestire un tavolo da pranzo, creare una piccola oasi verde con piante ornamentali o godersi momenti di relax durante le belle giornate. Attraverso un disimpegno centrale si accede alla zona notte. La camera da letto principale particolarmente ampia, regolare e ben distribuita, offrendo tutto lo spazio necessario per accogliere un arredo matrimoniale completo in totale comfort. Accanto si sviluppa un ulteriore vano, un ambiente accessorio e riservato che si presta a molteplici utilizzi a seconda delle esigenze di chi ci abita, rivelandosi ideale come studio per lo smart working, stanza per gli hobby o generosa cabina armadio. A completare l'immobile vi un bagno finestrato di dimensioni decisamente generose per la tipologia di immobile, dotato di box doccia e finiture dai toni fresch[…]
