L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 169.000 € (cod.660f636d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Verga nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Imobiliando) a 169.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1898 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.837 €/m² e 2.111 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,73%).

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•  Wikipedia: Quartu Sant'Elena
•  Mercato Immobiliare a Quartu Sant'Elena
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