Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 248.000 € (cod.660d65d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo Panzini nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX KING) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX KING
Viale Francesco Ciusa, 101, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI 162 MQ CON TERRAZZA SOVRASTANTE DI 162 MQ A 1 KM DAL POETTO Un abitazione indipendente, ampi spazi e una terrazza tutta da vivere a pochi minuti dal mare. In una posizione strategica, a circa 1 km dalla splendida spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un ampio quadrivano indipendente di 162 mq, ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, senza rinunciare alla comodità di avere un intera terrazza privata da personalizzare e trasformare nel proprio angolo di relax. L immobile si distingue per la sua totale indipendenza: l accesso avviene attraverso un vano scala di proprietà esclusiva, caratteristica che garantisce privacy e autonomia, senza parti comuni condominiali legate all ingresso dell abitazione. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, comprendono un quadrivano con cucina abitabile e doppi servizi, offrendo ambienti adatti sia alla vita quotidiana di una famiglia sia a chi cerca una soluzione dagli spazi importanti. L appartamento si presenta in buono stato conservativo, consentendo di essere abitato fin da subito e, al tempo stesso, lasciando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. IL VERO PLUS? 162 MQ DI TERRAZZA PRIVATA A rendere questa proprietà particolarmente interessante è la terrazza sovrastante di pari metratura rispetto all'appartamento: ben 162 mq. Uno spazio raro e prezioso, da progettare e vivere in mille modi: una grande zona relax, un solarium, un'area pranzo all'aperto, uno spazio verde con piante e fioriere oppure una splendida terrazza dove organizzare cene e momenti conviviali con amici e familiari. Immagina di avere il mare a pochi minuti da casa e, allo stesso tempo, un'intera superficie privata all'aperto da trasformare nel tuo spazio personale. PERCHÉ SCEGLIERLA162 mq di appartamento Quadrivano Cucina abitabile Doppi servizi Ingresso completamente indipendente Vano scala di proprietà esclusiva 162 mq di terrazza sovrastante Buono stato conservativo A circa 1 km dalla spiaggia […]
