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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena in zona Margine Rosso a 900.000 € (cod.66089d94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena Margine Rosso, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
426 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINE ROSSO, FOXI, SANT`ANASTASIA) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.140 €/m²) e per ville (da 1.775 €/m² a 3.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Margine Rosso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Margine Rosso) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Capitana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di Margine Rosso (+6,59%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Margine Rosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ci sono case dalle quali si vede il mare. E poi ci sono proprietà costruite per viverlo. A Margine Rosso, proponiamo una villa indipendente di oltre 400 mq coperti, sviluppata su quattro livelli e ci
