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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Funtan'e Ortus a 230.000 € (cod.6606ca78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Funtan'e Ortus, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Giusti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da House Co Italia srl) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, mentre la zona di Funtan'e Ortus risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Funtan'e Ortus pressi Via Giuseppe Giusti) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Funtan'e Ortus (-4,58%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Funtan'e Ortus
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Co Italia srl
Via Cecoslovacchia, 11, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cortile con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore con mansarda
Quartu Sant'Elena - Ampio appartamento su due livelli. Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento disposto su due livelli, ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti comodi, funzionali e ben organizzati. L'immobile è così composto: al primo piano l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo, cucina separata, disimpegno, camera da letto, un bagno e una pratica veranda chiusa con affaccio sul cortile condominiale. Una scala interna collega il piano superiore mansardato, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un'ulteriore veranda chiusa. La presenza di quattro camere complessive rende l'immobile particolarmente adatto anche a famiglie numerose, a chi lavora da casa o a chi desidera ricavare uno studio, una stanza per gli ospiti o un ambiente hobby. L'abitazione si presenta in ottimo stato, pronta per essere vissuta, e offre il vantaggio di avere zona giorno e zona notte ben separate. Gli ambienti versatili, la cucina indipendente e la disposizione su due piani garantiscono comfort, privacy e grande libertà di personalizzazione. Una soluzione completa e accogliente, perfetta per chi desidera vivere a Quartu Sant'Elena senza rinunciare allo spazio. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando. Euro: 230.000,00 Classe Energetica: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
