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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 145.000 € (cod.66048cd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Praga nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
OPEN HOUSE – SABATO 25 LUGLIO | DALLE 11:00 ALLE 13:00 Se stai cercando una casa in una delle zone più richieste di Quartu Sant'Elena, questa è l'occasione giusta per conoscerla dal vivo. Ti aspettiamo in Via Praga per visitare un luminoso trivano di circa 80 mq, situato al primo piano di un contesto tranquillo e dotato di posto auto di proprietà. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno di generose dimensioni e due balconi: uno verandato con vetrata amovibile, ideale come spazio multifunzionale, e uno aperto con una piacevole vista, perfetto per i momenti di relax. L'immobile si presenta in condizioni generali discrete, ben mantenuto e abitabile da subito, con la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochissimi minuti a piedi dal Parco Naturale Regionale Molentargius-Saline, a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto e con il centro di Cagliari facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, banche, scuole, piscine, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Open House Sabato 18 luglio Dalle ore 11:00 alle 13:00 Via Praga – Quartu Sant'Elena Vieni a scoprire questa interessante opportunità e visita l'immobile senza impegno. Saremo a disposizione per accompagnarti durante la visita e fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno. Per maggiori informazioni o per confermare la tua presenza, contattaci. La tua prossima casa potrebbe essere proprio qui. RIF.10480RA72905
